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Dec 28, 2023

Der Stadtrat von Brooksville unternimmt den nächsten Schritt zur Erweiterung der CRA

Das rot umrandete Gebiet ist das aktuelle Community Redevelopment Area; Die gelb umrandeten Bereiche sind die erweiterten Grenzen des CRA. BROOKSVILLE – Es gibt genug Unheil in dieser Stadt

Das rot umrandete Gebiet ist das aktuelle Community Redevelopment Area; Die gelb umrandeten Bereiche sind die erweiterten Grenzen des CRA.

BROOKSVILLE – In dieser Stadt herrscht so viel Unheil, dass die Erweiterung des Community Redevelopment Area eine gute Idee ist, und genau dafür hat der Stadtrat am 17. Juli gestimmt.

David Hainley, der Direktor für Gemeindeentwicklung, sagte, er habe das Inspire Placemaking Collective damit beauftragt, die CRA zu aktualisieren, und die Empfehlung sei gewesen, den Bezirk zu erweitern.

Laura Canary von Inspire sagte, dass es in der Stadt genug Slums und Verfall gebe, um eine Expansion zu rechtfertigen.

Zu den Bedingungen, die sie vorfand, gehörten überwucherte Vegetation, kaputte Gehwege, Schlaglöcher, unzureichende Entwässerung und fehlende Fußgängereinrichtungen.

Sie erkannte außerdem eine fehlerhafte Grundstücksaufteilung, schlechte Zugänglichkeit, eingeschränkte Flexibilität, unhygienische und unsichere Bedingungen sowie eine fehlerhafte Infrastruktur.

Es gebe große Grundstücksgrundrisse mit Parkplätzen zur Straße hin und den eigentlichen Gebäuden in der Ferne, sagte sie, aber auch Gebäude, die sich in einem schlechten Zustand befänden.

Der Rat stimmte mit 5:0 für die Annahme der Notwendigkeitsfeststellung. Es wurde eine Website erstellt (tinyurl.com/BrooksvilleFuture), auf der die Öffentlichkeit an einer Umfrage teilnehmen und interaktive Karten sehen kann.

Hainley lieferte außerdem einen vierteljährlichen Bericht über die Maßnahmen und Finanzen der CRA.

Im Folgenden finden Sie eine Liste der aktuellen CRA-Einzelzuschüsse und deren Zuschusshöhe:

• 104 S. Main St., 20.000 $

• 158 S. Main St., 20.000 $

• 245 E. Fort Dade Ave., 18.010 $

• 11 N. Main St., 3.904 $

• 504 E. Jefferson St., 991,36 $

• 161 E. Jefferson St., 20.000 $

• 291 E. Jefferson St., 20.000 $

• 410 E. Liberty St., 17.173,84 $

• 29 S. Brooksville Ave., 9.781,75 $

Die Fördermittel beliefen sich auf insgesamt 111.850,95 US-Dollar. Darüber hinaus wurden Mittel bereitgestellt, um Kosten innerhalb des Gebiets aufzuschieben, einschließlich einer Zusage in Höhe von 85.000 US-Dollar für die Verlegung von Versorgungseinrichtungen für den Good Neighbor Trail und eines Community Development Block Grant, der entsprechende Mittel in Höhe von 50.000 US-Dollar bereitstellt, wenn die CRA den Papierkram erhält.

Die CRA hat einen Vertrag mit Inspire Placemaking Collective, um die CRA zu aktualisieren und eine Studie durchzuführen, um festzustellen, ob das Gebiet für 111.800 US-Dollar erweitert werden kann.

Der aktuelle Fondssaldo beträgt zum 31. Mai 392.236,23 US-Dollar.

Wohnungsbaudarlehen abgelehnt

Organisationen, die bezahlbaren Wohnraum bauen wollen und einen Kredit vom Stadtrat benötigen, haben sich auf der Suche nach Geld anderswo ertappt, und genau das ist bei National Community Renaissance geschehen. Oscar Paul von der Organisation bat um ein Darlehen oder einen Zuschuss von 20.000 US-Dollar. „Bei dem Darlehen handelt es sich um einen Kommunalbeitrag (Local Government Contribution, LGC) der Stadt zur finanziellen Unterstützung des Projekts, und ein solcher LGC ist notwendig, um um die Einreichung des Bauträgerantrags bei der Florida Housing Finance Corporation zu konkurrieren“, heißt es in den Tagesordnungsunterlagen.

Das sechs Hektar große Gelände liegt am Candlelight Boulevard in einem Gebiet, in dem bereits 86 Wohneinheiten ausgewiesen sind, sodass keine Umwidmung erforderlich ist.

Hibiscus Pointe wäre „eine Startrampe, kein Landeplatz“, sagte Paul.

Bei den Gebäuden handelte es sich um dreistöckige Apartments im Gartenstil mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, allen Annehmlichkeiten und einer Gemeinschaftsfläche von 5.000 Quadratmetern.

Bürgermeister Blake Bell fragte, ob Paul mit den benachbarten Hausbesitzerverbänden gesprochen habe, und Paul gab zu, dass dies nicht der Fall gewesen sei. Bell antwortete, dass die Hausbesitzer in der Nähe möglicherweise nicht erfreut darüber seien, dass in ihrer Nähe Wohnungen gebaut würden, da sie so viel in ihr Eigentum investiert hätten.

Was das aktuelle Moratorium anbelangt, sagte Hainley von der Stadt, es gelte nicht, da keine Notwendigkeit für eine Umwidmung bestehe.

Dennoch stand der Rat dem Plan skeptisch gegenüber, da er über die Notwendigkeit einer schnellen Entscheidung und die Einkommensbeschränkungen für die Bewohner besorgt war.

Ratsmitglied Thomas Bronson fragte, ob jemand, der eine Gehaltserhöhung erhalten habe, aus dem Komplex geworfen werden könne, und Paul sagte, dass die Unterkunft jährliche Compliance-Prüfungen durchführe.

Paul wies auf einen starken Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in der Gegend hin, aber Bronson sagte, die Gegend benötige auch marktüblichen Wohnraum und nicht zu viel bezahlbaren Wohnraum.

„Ich möchte einfach nicht alle Plätze einnehmen“, sagte er.

In einem früheren Fall, sagte Bell, hätte die Entwicklung „erschwinglich“ sein sollen, sei aber „einkommensschwach“ geworden.

Stadtverwalter Ron Snowberger sagte, es handele sich um ein 20-Millionen-Dollar-Projekt, das der Stadt eine Steuerbasis verschaffen würde.

Ratsmitglied Christa Tanner äußerte sich besorgt darüber, dass Gouverneur Ron DeSantis ein neues Gesetz unterzeichnet hat, das den Kommunen weniger Spielraum für die Ablehnung von Wohnungsbauprojekten gibt.

Paul versprach, mit der Stadt zusammenzuarbeiten und sagte, er werde zum Bezirk gehen und sehen, ob sie ihm den Kredit gewähren würden, aber ein Ablehnungsantrag wurde mit 4:1 angenommen.

Panzer und Ziegel

Der Direktor für öffentliche Arbeiten, Paul Booth, forderte fast 98.000 US-Dollar für den Lamar In-Boden-Lagertank, der seiner Aussage nach fast 70 Jahre alt ist.

Beim Sandstrahlen und Neubeschichten des Tanks sei festgestellt worden, dass sich der Tank nicht in dem erwarteten Zustand befunden habe, sagte Booth.

Durch die Arbeiten werden die Tankwände versiegelt, sodass das Wasser noch 30 bis 50 Jahre lang gehalten werden kann.

Ratsmitglied David Bailey fragte, ob es noch weitere Änderungsaufträge geben würde, und bemerkte: „Sie sind dafür berüchtigt, mit Änderungsaufträgen herzukommen.“

Booth sagte, ein Ingenieurbüro habe sich den Tank angesehen und gesagt, dass dies das sei, was benötigt werde, und fügte hinzu, dass er die meisten Projekte geerbt habe, für die er Änderungsaufträge beantragt habe.

Der Antrag wurde mit 5:0 angenommen.

Booth sagte, er habe in der Gegend von Tampa Ziegel für die Russell Street finden können und habe sogar einen mitgebracht, um ihn dem Stadtrat zu zeigen.

Sie würden Ziegel aus den Jahren 1875 bis 1930 benötigen, sagte er, und obwohl er das Land durchsucht habe, könne er keine Augusta-Ziegel finden.

Er sagte, dass sie einen Bauunternehmer damit beauftragen werden, vorbeizukommen, die Steine ​​auf der Russell Street zu entfernen, die Tragschicht zu entfernen und wieder anzubringen, und erwartet, dass sie sich erneut an den Stadtrat wenden, um die Straßenentwürfe zu verabschieden.

Was Highland betrifft, werden die städtischen Teams diese Woche die Ziegel entfernen und dann die Basisschicht bewerten.

In anderer Aktion

• Die Stadt ehrte Audrey Williams bei ihrer Pensionierung und für ihre mehr als 35-jährige Dienstzeit und ehrte Michael P. Dow bei seiner Pensionierung und für seine mehr als 30-jährige Dienstzeit.

• Laut Bell sind etwa ein Dutzend Bewerbungen für die Stelle als Stadtverwalter eingegangen, die durch Snowbergers Rücktritt im August frei wurde. Der Stadtrat stimmte der Ernennung von Charlene Kuhn zur vorläufigen amtierenden Stadtverwalterin zu, während Lebensläufe und Vorstellungsgespräche durchgegangen werden.

• Der Rat traf sich mit Larry Jaffe, den sie für den Poet Laureate der Stadt in Betracht ziehen. „Ich wusste nicht, dass Brooksville einen Dichter braucht, aber jetzt weiß ich es“, sagte Ratsmitglied David Bailey. Die Stadt wartet auf weitere Informationen.

• Booth hielt eine Präsentation über neue Designideen für das Podium und Tanner wurde zum Ansprechpartner ernannt.

• Die Verträge für das neue Gebäude für öffentliche Arbeiten werden gerade abgeschlossen. Es wird eine Garage mit drei Stellplätzen geben, und der letzte Stellplatz bietet Platz für das größte Feuerwehr- und Müllfahrzeug der Stadt. Außerdem wird es einen Schilderladen und Annehmlichkeiten für die Mitarbeiter geben.

Dieser Artikel wurde korrigiert, um darauf hinzuweisen, dass die Stadt Larry Jaffe nicht zum Poet Laureate der Stadt ernannt hat, sondern weitere Informationen einholt.

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